CDM vastgoed BV is een vastgoedbeheerder uit Epe. Wij zijn gespecialiseerd in het verhuren, verkopen, aankopen en beheren van zowel zakelijk als particulier vastgoed.
Te koop: Glorialaan 3 – Epe
Sfeervolle helft van dubbel, rustige ligging, grote tuin én op loopafstand van het centrum.
​
Op een mooie en centrale locatie in Epe staat deze karakteristieke en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning, die in 2016 is uitgebouwd en daardoor extra wooncomfort biedt. De woning ligt op korte afstand van het centrum, maar toch in een rustige woonstraat. Met een royale garage én aansluitende veranda is dit een heerlijke plek voor wie sfeervol wil wonen met volop ruimte, zowel binnen als buiten.
Voor de uitgebreide informatie, kijk op: glorialaan3.nl
Indeling begane grond:
Via de entree bereik je de ruime hal met toilet, garderobe, trapopgang en toegang tot de ruime kelder. De lichte woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling en biedt voldoende plek voor zowel een zit- als eetgedeelte. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een fijn uitzicht op de tuin. Dankzij de uitbouw in 2016 is aan de achterzijde van de woning de keuken gesitueerd met diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is een zeer praktische bijkeuken met bergruimte en opstelling van de CV- ketel. Vanuit hier is er ook direct toegang tot de tuin. Ideaal!
1e verdieping:
De ruimte die komt ook zeker terug op de eerste verdieping. De eerste verdieping biedt maar liefst vier slaapkamers, waarvan twee extra royaal van formaat. Alle kamers hebben een fijne lichtinval en zijn praktisch in te richten. Daarnaast is er een handige berging/voorraadkast voor extra opbergruimte. De moderne badkamer is eigentijds afgewerkt en uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet.
2e verdieping:
Voor wie op zoek is naar nog meer ruimte, is dit een perfecte woning! Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Deze etage is verrassend ruim, mede dankzij de geplaatste dakkapellen. Vanaf de voorzolder is de vijfde slaapkamer bereikbaar: een volwaardige en lichte kamer die uitstekend dienst kan doen als slaap-, werk- of hobbyruimte. Het is zelf praktisch mogelijk om ook deze kamers te verdelen in twee slaapkamers!
Tuin:
De verzorgde achtertuin ligt heerlijk beschut en biedt volop privacy, waardoor je hier optimaal kunt genieten van het buitenleven. Een groot pluspunt is de ruime garage met elektrische deur en bergzolder, ideaal voor stalling, opslag of hobby’s. Aansluitend bevindt zich een sfeervolle veranda, waar je in alle seizoenen comfortabel kunt zitten, heerlijk met een houtkachel en verwarming. Verder beschikt de tuin over diverse terrassen, zodat er altijd wel een plekje in de zon te vinden is. De oprit biedt bovendien toegang via een elektrisch bedienbaar toegangshek, wat extra gemak en veiligheid biedt.
Kortom, een karakteristieke en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning op een toplocatie in Epe, met veel leefruimte, privacyrijke tuin, grote garage en sfeervolle veranda. Een ideale woning voor gezinnen die willen genieten van comfort, ruimte en de prettige ligging nabij het centrum. Maak snel een afspraak en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!
​​
Bijzonderheden
-
Riante tuin rondom
-
Rustige en kindvriendelijke ligging
-
Garage met veranda
-
Nabij centrum
-
Goed onderhouden woning
-
Energielabel C
​
Aanvaarding: In overleg
​
Vraagprijs: VERKOCHT
​
​
Beleggingsobject Object no. 202206
Pius XII plein 6a
6433 CZ Hoensbroek
​​​
Te koop – Verhuurde cafetaria in Hoensbroek
​
Wij bieden u een verhuurde cafetaria aan, gunstig gelegen in een levendige en gezellige woonwijk van Hoensbroek, gemeente Heerlen (provincie Limburg), met ruim 18.000 inwoners. Een interessante beleggingsmogelijkheid met een stabiele huurstroom.
​
De cafetaria bevindt zich op korte afstand van het imposante Kasteel Hoensbroek, een 13e-eeuws kasteel dat jaarlijks vele bezoekers en toeristen trekt. Dit zorgt voor extra levendigheid en aantrekkingskracht in de directe omgeving.
​
Het object is gelegen aan het Pius XII Plein, een nette straat met een gevarieerd aanbod aan ondernemingen, waaronder een Chinees restaurant, tandartspraktijk, kapsalon, fysiotherapeut en andere horeca. Het centrum van Hoensbroek en de Rijksweg A76 zijn binnen circa 5 autominuten bereikbaar.
​
Indeling en oppervlaktes
​
-
Cafetaria/friture met keuken en bijruimten: ca. 132 m²
-
Opslagruimte aan de achterzijde (goed bereikbaar): ca. 63 m²
-
Totale vloeroppervlakte cafetaria: ca. 195 m²
​
Verhuur en staat van onderhoud
​
De huidige huurder exploiteert de cafetaria sinds 2022 en heeft het bedrijf volledig verbouwd. Daarbij is ook de elektrische installatie volledig vernieuwd en aangepast aan de huidige eisen. Het object verkeert hierdoor in een goede en moderne staat.
​
De huurovereenkomst loopt tot en met mei 2027 en wordt aansluitend verlengd met een periode van 5 jaar, wat zorgt voor continuïteit en zekerheid.
​
Bijzonderheden
​
-
Verhuurd object (belegging)
-
Goede ligging in woonwijk met voorzieningen
-
Nabij toeristische trekpleister
-
Goede bereikbaarheid
Aanvaarding: in overleg.
​
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u gerust contact met ons opnemen. Wij informeren u graag verder over deze interessante investeringskans.
€ 225.000,-
Object no. 202003
Wij bieden u aan; webshop in Exclusieve meubels en accessoires.
De aangeboden webshop Victory-living.nl richt zich op de verkoop exclusieve meubels en interieur artikelen.
Om aan de hoge kwaliteits eisen te voldoen gaat de huidige eigenaar ook niet met elke leverancier een samenwerking aan maar enkel met grote namen zoals bijv. "Richmond Interiors" en "Eichholtz" .
Het leveren van exclusieve meubels is maatwerk, hierdoor is de meeste omzet niet online behaald maar door advies en persoonlijk contact met de klant. De webshop dient als ondersteuning.
Het grote voordeel is dat je geen (grote) voorraad nodig hebt omdat je alles naar wens van de klant besteld.
Bij de overname kan de voorraad worden overgenomen maar is niet verplicht.
Naast kwaliteit van de producten is functionaliteit van de webshop een van de belangrijkste doelstellingen van de onderneming. De webshop is gemakkelijk zelf aan te passen en in te delen zodat deze ook voor de bezoeker goed toegankelijk is.
De webshop is nog geen jaar online actief dus een groei is hier nog goed te realiseren. De huidige eigenaar is te druk met andere ondernemingen en heeft daarom besloten de webshop in de verkoop te doen.
Verkoop is inclusief social media accounts. (Facebook en Instagram)
Overname op korte termijn is mogelijk.
​
VERKOCHT
Object no. 201904
Op zoek naar een goede investering?
Investeer in vastgoed als alternatief voor rente op spaargeld!
Wij bieden u een investering aan op een perfecte locatie, zowel voor eigen gebruik of verhuur.
Wij bieden u aan
In het moderne bedrijvencomplex ‘‘Businesspark Eiffel’’ op bedrijventerrein Marslanden (deelgebied G) gelegen bedrijfsunit met multifunctionele ruimte op de verdieping. De hal is 6,8 m (l) x 4,85 m (b) x 3,5 m (h). Het object wordt vrij van BTW verkocht, waardoor deze extra aantrekkelijk is voor een particulier die hier bijvoorbeeld zijn hobby wil uitoefenen, camper of boot wil stallen, etc. Ook is de ruimte zeer geschikt voor verhuuractiviteiten ten behoeve van zakelijke of particuliere doeleinden.
De bedrijfsruimte bevind zich op het adres: Baileystraat 4-J te Zwolle
Binnenkomst via een separate ingang van waaruit u via een trap in de kantoorruimte komt. De kantoorruimte is recent geschilderd en v.v. nieuw systeemplafond met led verlichting. Tevens voorzien van een pantry, toilet en airco.
Ruim kantoor met veel licht en uitkijk naar de voorzijde van het pand.
De bedrijfshal op de begane grond heeft een vrije hoogte van circa 3,5 meter en ook hier zijn de wanden recent geschilderd.
Afmetingen van de bedrijfshal zijn:
6.80 lang x 4.85 breed en 3.50 hoog
De hal is voorzien van een overheaddeur.
220 V en water + uitstort gootsteen in de hal.
Glasfiber aansluiting tbv snel internet.
Separate entree met voorportaal.
Overhead deur 3M breed 3M hoog.
2 eigen parkeer plaatsen voor de deur en veel parkeerruimte om het complex.
Op het terrein bevinden zich 2 grote vuilstort containers (ondergronds). Het gebruik hiervan zijn bij de kosten VvE inbegrepen.
Totale oppervlakte 70m2
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid vanaf de A28 via de N337, N35 en overige uitvalswegen is zeer goed. Het perceel is bereikbaar via de drie in- en uitritten vanaf de Baileystraat en de Eiffelstraat.
Parkeren
Het is mogelijk direct voor de deur te parkeren. Tevens is er rondom het complex parkeerruimte beschikbaar.
Bestemming
Op het object is het bestemmingsplan “Marslanden” van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op de website van ruimtelijke plannen.
​
VERKOCHT
Bedrijfspand
Baileystraat 4-J
Zwolle
Hotel Altastenberg
Astenstraße 8
Winterberg (DE)
Object no. 201411
Wij bieden u aan
Hotel Altastenberg, met zijn 39 kamers en een ligging tegenover de skipiste een perfecte kans om dit bedrijf voort te zetten.
Het hotel dateert uit 1870 en heeft een rijke historie en was vroeger bekend als "Gasthof Mörchen"
Verder beschikt het hotel over een gezellig restaurant, een vergaderzaal, lounge, bar met biljart en een klassieke Duitse ”Bierstube” alsmede een mooie tuin, ruime eigen parkeerterrein en een terras. Het hotel beschikt eveneens over een ruime bedrijfswoning met 4 slaapkamers.
​
Hotel Altastenberg bevindt zich, op bijna 800 meter, in het hoogst gelegen dorp van het Sauerland.
Direct voor de deur begint een dicht netwerk van fiets- en wandelwegen.
Ideale voorwaarden voor families, wandelaars , fietsers, mountainbikers en motorrijders.
Het wonderschone landschap biedt talrijke wandel- en fietspaden met fantastische uitzichten.
Ook kunt u een bezoek brengen aan een van de stuwmeren, de mijnen, de druipsteen grotten of het pretpark Fort Fun, rodelbaan en nog veel meer.
Wij bieden u de inventaris/Goodwill en het onroerend goed te koop aan.
Eventuele pacht constructie is bespreekbaar.
Voor meer informatie neem direct contact met ons op via onderstaande button.
​
VERKOCHT
