Object no. 202506

​

​​🌳 Top Horeca locatie te Huur in Epe – Met Terras & Uitzicht op het Park! 🍷☀️

​

Op een zicht locatie aan de rondweg van Epe, direct tegenover het park, komt deze aantrekkelijke horecaruimte beschikbaar! Een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare en sfeervolle plek om hun horecadroom te realiseren.
 

Wat kun je verwachten?
 

🏠 Twee sfeervolle ruimtes

• Voorzijde: ca. 70 m² met veel daglicht

• Zijkant: gezellige ruimte met ruime bar en plek voor zo’n 20 zitplaatsen. Ca. 40m²

• Voorzien van een ingebouwd biljart-liftsysteem in de vloer
  
  Tip! Met het doorbreken van de tussen muur creëer je 1 grote ruimte. Bijvoorbeeld voor een restaurant.
   

🍽️ Professionele keuken

• Ca. 20 m²

• Aansluitend: klein kantoor en opslagruimte
   

🚻 Ruime, gescheiden toiletgroepen
Gelegen in de centrale gang tussen de twee ruimtes.
 

🌞 Groot zonnig terras van ca. 100 m² aan de voorzijde met prachtig uitzicht over het park en direct aan de doorgaande weg.
 

📍 Uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid.
Perfect gelegen aan de drukke ringweg – volop parkeergelegenheid in de buurt.

​​

Let op: snackbar/cafetaria-exploitatie is niet toegestaan, maar andere vormen van fastfood of horecaconcepten zijn wél mogelijk.

🎯 Heb jij een ander goed horeca-idee en zoek je de perfecte locatie in Epe?
Wacht niet te lang – neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!

​​

Bestemming:

Op het perceel Beekstraat 21 is het bestemmingsplan Centrum Epe van toepassing. De bestemming van het perceel is ‘Horeca’.
De voor ‘Horeca’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
horeca(bedrijven) als genoemd in categorie 1 en 2 van de lijst van horecabedrijven die als bijlage bij de regels is gevoegd;
ter plaatse van de aanduiding ‘gemengd’: tevens voor maatschappelijke voorzieningen, cultuur en zakelijke dienstverlening;
wonen op de eerste verdieping of daarboven, al dan niet in combinatie met ruimte voor een aan-huis-verbonden beroep, beperkt tot het bestaande aantal woningen;
met daarbij behorende:
gebouwen;
bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden, tuinen, erven, terreinen, terrassen, parkeervoorzieningen, water en groenvoorzieningen.
Het volledige bestemmingsplan kunt u zelf raadplekken op https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/

​​

Huurprijs: VERHUURD

​​